Комфортна, уютна и подържана къща от семеен тип за целогодишно обитаване., Варна, м-т Ален мак/ Къщи и вили

Търси имот

357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €
357 000 €

Реф. №: 1678
Къщи и вили
Площ: 372^m2
Цена: 357 000 €
Варна, м-т Ален мак
Спални: 4
Етаж: 4

Комфортна, уютна и подържана къща от семеен тип за целогодишно обитаване.

Южно изложение.Осветена от слънцето през цялото време на деня. Сградата е отлично замислена, проектирана и изпълнена.

Параметри:

РЗП: 372 кв. м

парцел: 610 кв. м.

гараж: 28.35 кв.м

Сградата е на три нива плюс полувкопан приземен етаж, тип английски двор.

Жилищна част:

Помещенията са просторна дневна на 2 нива, 4 спални, 5 бани с тоалетни.

Дневната се състои от трапезария и дневен тракт. Има камина с въздуховоди за отопление на други помещения. Последното ниво представлява частично открито пространство, предлагащо невероятна морска панорама: има видимост от нос Калиакра до нос Галата.. Откритата част на терасите е перфектно изолирана.Полуподземното ниво се състои от: сауна, баня, дневна с френски прозорец, водещ към градината, сервизно помещение. Стаите тук могат да се преустроят съответно за фитнес зала и котелно.Достъпът между нивата става по функционално вътрешно стълбище, облицовано в камък.

Двор:

Изцяло павиран, озеленени и поддържан. Декоративни храсти, плодни дръвчета и напоителна система. Предлага място за паркиране на 3 автомобила, барбекю.

Гараж:

Разположен в двора: за два автомобила с площ 28,35 м2

Завършеност:

Удостоверение за регистриране и въвеждане в експлоатация (Акт 16)

Комуникации:

КАНАЛИЗАЦИЯ, водо- и електроснабдяване, ВАЖНО: собствена дренажна система в основата на сградата. В резултат в сутеренната част липсват каквито и да е влага и миризми.

Отопление:

Къщата е с дебел слой външна изолация от 8 см ! Поради което през зимата сградата е топла, през лятото- хладна, а отоплението лесно и икономично.

Камина с въздуховоди, мощни климатици, норвежки радиатори.

Екстри:

Къщата притежава хидроизолирана открита парти тераса, винарна

Сигурност:

Масивна ограда околовръст и СОД

Достъп: Изцяло по асфалтов път. На 15 минути от града с автомобил. На 8 минути пеш до спирка на градски транспорт. На пешеходно разстояние до плажа.

Едно от малкото предложения на пазара, за което съотношението цена- качество е в полза на качеството !